فلل للبيع في زيد ايست القاهرة الجديدة | Zed East Villas

تتاح في المرحلة فيلتان من المطور مباشرة، الأولى 250 مترًا بأربع غرف وخمسة حمامات، والثانية 290 مترًا بأربع غرف وأربعة حمامات، وكلتاهما كاملة التشطيب وفيها غرفة مربية وغرفة سائق، وتُسلَّمان في 30 سبتمبر 2030. وتحمل الوحدتان النطاق السعري نفسه، من 57,000,000 إلى 89,000,000 جنيه، وهو نطاق واسع يقارب 32 مليونًا بين حديه، فلا يدل على سعر الوحدة الفعلي.

وإذا قيس السعر الأدنى على المساحة، تبلغ الفيلا 250 مترًا نحو 228 ألف جنيه للمتر، والفيلا 290 مترًا نحو 197 ألفًا، أي أن الأكبر مساحة أقل تكلفة للمتر في الحد الأدنى. غير أن تطابق النطاق بين وحدتين مختلفتين في المساحة يوحي بأن الحد الأعلى وحده يخص وحدات أخرى أو مواضع مميزة، ولذلك يوضّح فريق المبيعات السعر المحدد لكل وحدة وموضعها، وهل تشمل الفيلا حديقة أو سطحًا، إذ لم يُذكر شيء من ذلك في بيانات الوحدتين.

وتُدفع عند التعاقد 5% من السعر، وهي نصف مقدم كلي قدره 10%، ثم تُسدَّد الأقساط على 8 سنوات. وقد وردت الأقساط في الإعلان بوصفها سنوية، لكن حسابها يوافق نظامًا ربع سنويًا؛ إذ يعادل القسط المعلن 90% من السعر الأدنى مقسومة على 32 ربعًا. ويقدّم فريق المبيعات جدول السداد قبل الحجز.

تقف وراء فلل زيد إيست شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers المملوكة لنجيب ساويرس، وهي التي أطلقت المشروع على مراحل متعددة وأشرفت على تنفيذ نماذجه المختلفة من الشقق إلى الفلل. وتبلغ قيمة الفيلا الواحدة عشرات الملايين، ولذلك يوضّح فريق المبيعات قبل التوقيع أربعة أمور: السعر الفعلي للوحدة المحددة، ومساحة أرضها وما إذا كانت تشمل حديقة، ومواصفات التشطيب، وموعد الاستلام.