نبذة عن كمبوند زيد إيست التجمع الخامس من أورا للتطوير العقاري | Zed East
يقدم كمبوند زيد إيست Zed East في التجمع الخامس فكرة مدينة سكنية متكاملة داخل القاهرة الجديدة، تجمع الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة حول نادٍ رياضي واسع وبحيرات صناعية ومساحات خضراء. وتطور المشروع شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، التي يملكها رجل الأعمال نجيب ساويرس، فيأتي زيد إيست التجمع الخامس من أبرز مشروعات أورا في شرق القاهرة، ويُطرح على مراحل تحمل أسماء مثل ليم زيد ومينت زيد وبارسلي وسيج زيد وكلوب ريزيدنس وزيد ستريب.
ويتميز كمبوند Zed East من أورا بحجمه وبنسبة البناء المنخفضة فيه، إذ تتراوح مساحة المشروع بين 360 و420 فدانًا، ويحتل النادي الرياضي وحده نحو 42 فدانًا، وتُخصص أغلب المساحة للحدائق والمسطحات المائية وممرات الدراجات. وأشرفت على التخطيط شركة WATG الاستشارية، وهو ما ينعكس في توزيع المجموعات السكنية حول مساحات مفتوحة بدل تكدسها. وتتضح الفكرة العامة لمشروع زيد إيست أورا في العناصر التالية:
- يجمع زيد إيست بين الشقق ذات الغرفة والغرفتين والثلاث غرف والبنتهاوس، والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، فتتسع الاختيارات لأكثر من ميزانية.
- يضم كمبوند زيد إيست نادِيًا رياضيًا وحمامات سباحة وصالة رياضية ومناطق للأطفال ومنطقة تجارية وعيادات، فتقع معظم احتياجات الحياة اليومية داخل الأسوار.
- يبدأ السداد في زيد إيست التجمع الخامس بدفعة أولى تبلغ 5%، ويمتد التقسيط حتى 10 سنوات.
- يبدأ تسليم الوحدات من عام 2028، خلال 3 إلى 4 سنوات من التعاقد.
وتفيد هذه العناصر من يبحث عن سكن دائم بحياة هادئة قريبة من الطرق الرئيسية، ومن يفكر في وحدة بنظام سداد طويل من مطور له اسم معروف في السوق. وتبدأ الأسعار من نحو 5 ملايين إلى 14 مليون جنيه بحسب نوع الوحدة والمرحلة وتاريخ التحديث.
ويقع كمبوند زيد إيست في نهاية شارع التسعين عند تقاطعه مع الطريق الدائري، على مقربة من الجامعة الأمريكية ومدينة نصر ومطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. ويستغرق الوصول إلى الجامعة الأمريكية نحو 5 إلى 10 دقائق، وإلى مدينة نصر نحو 10 دقائق، وإلى المطار والعاصمة نحو 15 دقيقة، وهي أزمنة تقريبية تتأثر بالزحام. ويجعل هذا الموقع مشروع Zed East New Cairo خيارًا لمن يعمل في شرق القاهرة أو العاصمة الإدارية ويريد بيئة سكنية أوسع وأهدأ من المناطق المزدحمة.
تحدث مع مستشار مبيعات زد إيست
موقع زيد إيست القاهرة الجديدة وأهم المحاور المحيطة
يقع كمبوند زيد إيست أورا في نهاية شارع التسعين عند التقائه بالطريق الدائري في التجمع الخامس، وهو موضع يفتح للسكان أكثر من اتجاه في الوقت نفسه. وتحيط بالمشروع الطرق التالية:
- يصل السكان من زيد إيست إلى شارع التسعين الجنوبي والشمالي بلا حاجة إلى الدخول في قلب التجمع.
- يربط الطريق الدائري كمبوند Zed East بطريق السويس وطريق العين السخنة.
- يقرّب المحور نفسه المشروع من مدينة نصر ومصر الجديدة في اتجاه الغرب.
- يتيح الاتجاه شرقًا الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر.
وتعني هذه المحاور أن الانتقال اليومي إلى العمل أو الجامعة لا يمر بالضرورة بالشوارع الداخلية المزدحمة، وأن الوصول إلى الطرق الكبرى يتم في دقائق. أما الأماكن القريبة من زيد إيست التجمع الخامس فمنها:
- تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو 5 إلى 10 دقائق.
- تبعد مدينة نصر ومصر الجديدة نحو 10 دقائق.
- يبعد مطار القاهرة الدولي نحو 15 دقيقة، أو مسافة 36 كيلومترًا.
- تبعد العاصمة الإدارية الجديدة نحو 15 دقيقة، أو مسافة 5 كيلومترات.
اطلب لوكيشن زد إيست وموعد المعاينة
مساحة كمبوند زيد إيست وتصميمه من أورا
تتراوح مساحة كمبوند زيد إيست بين 360 و420 فدانًا، منها 373 فدانًا مع 183 فدانًا مخصصة للمساحات الخضراء ونحو 12.5% فقط للوحدات السكنية. ويوصف تصميم Zed East بأنه مدينة سكنية منخفضة الكثافة، تتوزع مبانيها حول حدائق وبحيرات ونادٍ رياضي مساحته 42 فدانًا، بإشراف شركة WATG الاستشارية.
ويعتمد مخطط زيد إيست أورا على تقسيم المشروع إلى ست مراحل، تحمل أسماء مثل ليم زيد ومينت زيد وبارسلي وسيج زيد وكلوب ريزيدنس وزيد ستريب، وتتضمن أنماطًا معمارية مختلفة، ويُطرح لكل مرحلة وحدات بأسعار وتسليم خاصين بها.
اطلب الماستر بلان والبروشور
اطلب أسعار زد إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أنواع وحدات زيد إيست التجمع الخامس ومساحاتها
شقق زيد إيست
تتنوع الشقق بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتبدأ من نحو 63 مترًا وتصل إلى 240 مترًا. وتُسلَّم شقق كمبوند زيد إيست مجهزة بالتكييف والمطبخ، وتناسب الأسر الصغيرة ومن يريد وحدة للسكن أو للإيجار قرب الجامعة الأمريكية.
بنتهاوس زيد إيست
تتراوح مساحة البنتهاوس بين 220 و238 مترًا، وهو مخصص لمن يفضل شقة بسطح خاص وإطلالة أوسع في المبنى.
شاليهات زيد إيست
تتوفر شاليهات بمساحات من 175 إلى 180 مترًا، ويوضّح فريق المبيعات مواضعها وتوافرها في المراحل المطروحة.
تاون هاوس زيد إيست
تبدأ مساحة التاون هاوس من نحو 165 مترًا وتصل إلى 205 أمتار، وهو بيت مستقل بأدواره يناسب الأسرة التي تريد حديقة دون تكلفة الفيلا.
توين هاوس زيد إيست
يتراوح التوين هاوس بين 226 و320 مترًا، ومنه وحدة بمساحة 351 مترًا، وهو بيت يشترك في جدار واحد مع بيت آخر.
فلل مستقلة في زيد إيست
تتراوح مساحات الفلل المستقلة بين 250 و355 مترًا تقريبًا، ومنها فيلا بمساحة 290 مترًا. وتُسلَّم الفلل كاملة التشطيب، وتناسب الأسر الكبيرة التي تفضل بيتًا مستقلًا بحديقة خاصة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في زد إيست
أسعار زيد إيست التجمع الخامس (سبتمبر 2026)
تختلف أسعار كمبوند زيد إيست بحسب المرحلة والنوع وتاريخ التحديث، ويوضح الجدول الآتي ما هو معلن:
| الوحدة | المساحة | السعر المعلن (جنيه) |
|---|---|---|
| شقة غرفة | 63 – 93 م² | من 5,060,000 إلى 12,000,000 |
| شقة غرفتين | 105 – 130 م² | من نحو 17,000,000 |
| شقة ثلاث غرف | 139 – 144 م² | من نحو 24,000,000 |
| توين هاوس | 226 – 351 م² | من نحو 39,750,000 |
| فيلا مستقلة | 250 – 355 م² | من نحو 57,000,000 |
وتُعد هذه الأرقام أسعار بداية تتغير بالمرحلة والدور والموضع وتاريخ الطرح.
اطلب أحدث أسعار زد إيست
أنظمة الدفع في زيد إيست التجمع الخامس
يبدأ حجز وحدة في زيد إيست بدفعة أولى 5%، وتليها دفعة ثانية 5% بعد ثلاثة أشهر من الحجز. ويمتد التقسيط بين 7 و10 سنوات بحسب المرحلة ونظام الدفع، وتُسدَّد الأقساط ربع سنوية. وتُضاف وديعة صيانة بنسبة 7.5% ورسوم نادٍ بنحو 200 ألف جنيه تُقسَّط على 4 سنوات، وتُثبَّت في العقد.
تحدث مع مستشار مبيعات زد إيست
التشطيب وموعد التسليم في كمبوند زيد إيست
تُسلَّم شقق كمبوند زيد إيست بتشطيب كامل مع التكييف والمطبخ، والفلل مشطبة بالكامل. أما موعد التسليم فيبدأ من عام 2028، خلال 3 إلى 4 سنوات من التعاقد، وتختلف المواعيد باختلاف المرحلة.
اسأل عن مواعيد التسليم في زد إيست
مرافق وخدمات زيد إيست القاهرة الجديدة
توفر خدمات كمبوند Zed East احتياجات السكان اليومية داخل الأسوار، وهي:
- يضم المشروع نادِيًا رياضيًا مساحته نحو 42 فدانًا بملاعب وصالة رياضية وسبا وساونا.
- تنتشر البحيرات الصناعية وحمامات السباحة ضمن المساحات الخضراء الواسعة.
- تقع منطقة تجارية بمطاعم ومقاهٍ وصالونات داخل زيد إيست التجمع الخامس.
- تتوفر عيادات وصيدليات ومدارس دولية.
- تمتد ممرات للدراجات ومسارات للمشي وأماكن لعب للأطفال.
- توجد مواقف سيارات تحت الأرض وبوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة وأنظمة إنذار للحريق.
وتعني هذه الخدمات أن السكان يقضون أغلب احتياجاتهم دون مغادرة المشروع، مع بقاء الطرق الكبرى على مسافة قريبة.
تحدث مع مستشار مبيعات زد إيست
مميزات السكن في زيد إيست أورا
يتيح السكن في كمبوند زيد إيست حياة أهدأ من المناطق المزدحمة في شرق القاهرة، فتتوزع المباني حول حدائق وبحيرات ويظل النادي الرياضي والخدمات على مسافة سير قريبة. ويجد الأطفال مساحات للعب والرياضة، ويجد البالغون ممرات للمشي والدراجات ومنطقة تجارية قريبة. ويقع المشروع في موضع يوفر الوصول إلى الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية والمطار في زمن قصير نسبيًا، وتنتمي إدارة المجتمع إلى مطور معروف هو أورا.
تحدث مع مستشار مبيعات زد إيست
الاستثمار في زيد إيست التجمع الخامس
يجمع كمبوند زيد إيست عناصر يبحث عنها المستثمرون، منها موقعه قرب الجامعة الأمريكية الذي يدعم الطلب على الإيجار، وتنوع الوحدات بين شقق صغيرة وفلل كبيرة، ونظام التقسيط الطويل الذي يخفف عبء الدفع. ولا يعني ذلك ضمان عائد أو ارتفاع في الأسعار، فتتغير الأسواق بحسب الظروف، وتختلف أسعار الوحدات ومواعيد التسليم بين المراحل.
تحدث مع مستشار مبيعات زد إيست
أورا للتطوير العقاري: مطور زيد إيست
تُعد شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers من الشركات الكبرى في السوق المصرية، ويملكها رجل الأعمال نجيب ساويرس. وتنفذ الشركة مشروعات سكنية وسياحية داخل مصر وخارجها، ومن مشروعاتها في القاهرة الجديدة سولانا إيست إلى جانب كمبوند زيد إيست. ويعرف عن أورا اهتمامها بالتخطيط والمساحات الخضراء والاستعانة بمكاتب استشارية عالمية، وهو ما يظهر في زيد إيست بإشراف WATG.
تحدث مع مستشار مبيعات زد إيست
أسئلة شائعة عن كمبوند زيد إيست
أين يقع كمبوند زيد إيست؟
في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، في نهاية شارع التسعين عند تقاطعه مع الطريق الدائري.
من هو مطور زيد إيست؟
شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، التي يملكها نجيب ساويرس.
ما مساحة كمبوند Zed East؟
تتراوح بين 360 و420 فدانًا، ويحتل النادي الرياضي نحو 42 فدانًا.
ما الوحدات المتاحة في زيد إيست؟
شقق وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات.
كم تبدأ أسعار زيد إيست أورا؟
من نحو 5 ملايين جنيه لشقة صغيرة إلى نحو 57 مليون جنيه للفلل، ويؤكد الفريق السعر الحالي لكل وحدة.
ما مقدم الحجز في زيد إيست التجمع الخامس؟
5%، وتصل إلى 0% في بعض الأنظمة، ويتحدد بحسب المرحلة.
ما مدة التقسيط؟
بين 7 و10 سنوات بحسب المرحلة.
هل الوحدات مشطبة؟
تُسلَّم الشقق مشطبة بالتكييف والمطبخ، والفلل كاملة التشطيب.
متى موعد التسليم؟
من عام 2028، خلال 3 إلى 4 سنوات من التعاقد، ويختلف بحسب المرحلة.
ما المراحل التي يضمها المشروع؟
ست مراحل، هي ليم زيد ومينت زيد وبارسلي وسيج زيد وكلوب ريزيدنس وزيد ستريب.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار زد إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.